La città di Vercelli, situata all’interno del triangolo autostradale formato dalla diramazione Stroppiana-Santhià-Aosta a sud, dall’A4 Torino-Milano a nord e dall’A26 Genova-Sempione a est, gode di ottima accessibilità, in particolare l'Area beneficia della prossimità a Università, Centri di Ricerca e Poli di Innovazione: a circa 5 km è possibile raggiungere l'Università del Piemonte Orientale "Amedeo Avogadro" e il Polo di Innovazione Clever - Energy and Clean Technologies (www.poloclever.it) mentre, a più di 20 km, l'Incubatore Enne3 (www.enne3.it).
L'area "Le nuove fabbriche" ha destinazione Produttiva, Terziaria e Residenziale (gli edifici con destinazione residenziale devono essere realizzati esclusivamente nella porzione di forma triangolare che si incunea nel quartiere Concordia), attualmente è in corso un Piano Integrato di Intervento.